노블레스2 23평 적정 호가는 얼마인가요?

노블레스2 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BSrrI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

노블레스2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

노블레스2에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

노블레스2 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

노블레스2 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.

봉명동 노블레스2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노블레스2

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

노블레스2 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전장대초
대전 상위 17%
1.1km
S
대전어은중
대전 상위 4%
1.0km
S
서대전고
대전 상위 14%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전어은중학교	S 상위 4%	1.0km
대전장대초등학교	S 상위 17%	1.1km
대전장대중학교	S 상위 19%	1.1km
유성고등학교	A 상위 48%	1.6km
서대전고등학교	S 상위 14%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

68점

보통

생활

51점

유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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노블레스2 한눈에 보기

노블레스2는 봉명동에 위치한 88세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

노블레스2 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

노블레스2 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노블레스2 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 별찌 (75m), 달콩커피 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (162m), 김혜영어학원 (425m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (200m), 갑천근린공원 (200m)이 있습니다.

노블레스2 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 12~12층
용적률: 551%
건폐율: 70%
주차: 108대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 다인건설(주)
평형: 23·30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,785만	1억 2,828만
33평	2억 1,815만	1억 7,370만
34평	2억 1,950만	1억 7,375만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	4층	1억 4,800만
2026.08.11	—	3층	1억 4,500만
2026.04.01	—	3층	1억 5,600만
2026.03.31	—	6층	1억 6,100만
2026.02.10	—	6층	1억 6,000만
2025.11.22	—	2층	1억 4,300만
2025.11.20	—	9층	1억 7,000만
2025.04.26	—	9층	1억 6,900만
2025.04.09	—	3층	1억 5,250만
2025.03.29	—	11층	1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 1억 8,700만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 88세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전장대초등학교	1.1km	대전 상위 17%
대전어은중학교	1.0km	대전 상위 4%
대전장대중학교	1.1km	대전 상위 19%
유성고등학교	1.6km	대전 상위 48%
서대전고등학교	1.7km	대전 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

제가현재1억이있습니다 은해대출받고해서33평을18000매물나오면살까하는데요 상가주택1동이라서 오래되면 어떤불이익이있는지 주워에선 못사게하는대요 아파트가 내리막을타도별로지장이없을것같고 타인들은투자희망이없다하는데 지금은투자처를찾기는 때가아닌것같아서요 한편대전은세종에인접해서 아직 타지역보다 투자희망이있는것도같아서요 투자지역에무리하는것이 나을까요? 너무안일하게생각한것일까요? 어떻게결정해야하나 좋은의견부탁드립니다
포미#960 · 2021.09

자주 묻는 질문

노블레스2 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 노블레스2 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.09.29 계약, 4층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
노블레스2 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 노블레스2 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BSrrI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
노블레스2 23평 보유세는 얼마인가요?: 노블레스2 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노블레스2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 노블레스2에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
노블레스2 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
노블레스2 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 노블레스2는 봉명동에 위치한 88세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
노블레스2 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전장대초등학교, 대전어은중학교, 서대전고등학교가 있습니다.
노블레스2 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 별찌 (75m), 달콩커피 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 유성댄스스포츠학원 (162m), 김혜영어학원 (425m)이 있습니다. 교통 시설로는 갑천근린공원 (200m), 갑천근린공원 (200m)이 있습니다.

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