Syareumang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

샤르망
Syareumang

Syareumang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Syareumang 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnam 小学校
    京畿道の上位72%
    9分 / 0.4km
  • A
    Seongnam Girls’ 中学校
    京畿道の上位46%
    0.8km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnam 小学校
B
上位72%
 9分 / 0.4km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
0.8km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
0.8km
Donggwang 高校
C
上位86%
0.9km
Seongil 中学校
C
上位85%
0.9km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinheung 1 Guyeok
    31m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    95m
  • B
    工事
    Sinheung-dong 3780 Officetel
    243m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    535m
  • A
    再開発
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    614m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
66点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinheung-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinheung-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinheung-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinheung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Syareumang 概要

Syareumang · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117戸 · 竣工 2006.03。

Syareumang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Syareumang 27韓国坪（専有67.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 5.25億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、11〜14階 5.4億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Syareumang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。

近隣の学校：Seongnam 小学校、Seongnamseo 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Syareumang · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Syareumang · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnam 小学校、Seongnamseo 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Syareumang 27韓国坪（専有67.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 5.25億ウォン–5.35億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.45億ウォン、11〜14階 5.4億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Syareumang 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城南市 寿井区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の2件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック