Shindonga Paradium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Shindonga Paradium

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
168m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Huimangdae 小学校
    京畿道の上位63%
    11分 / 0.5km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.9km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Huimangdae 小学校
B
上位63%
 11分 / 0.5km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.7km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.0km
Seongil 高校
A
上位25%
1.1km
Seongnam 高校
B
上位74%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dohwanjung 2 Guyeok
    102m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    136m
  • B
    再建築
    Hanshin
    168m
  • A
    再開発
    Jungang-dong Dandaeogeoriyeok Namcheuk
    194m
  • B
    再建築
    Dusan
    281m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
72点
良い
生活
70点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Shindonga Paradium 概要

Shindonga Paradium · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 272戸 · 竣工 2006.02。

Shindonga Paradium · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga Paradium 51韓国坪（専有136.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 11.9億ウォン–12.25億ウォン、7〜13階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、14〜20階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga Paradium 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。

近隣の学校：Huimangdae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Shindonga Paradium · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 1,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Shindonga Paradium · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 272戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Huimangdae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Shindonga Paradium 51韓国坪（専有136.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 11.9億ウォン–12.25億ウォン、7〜13階 12.3億ウォン–12.6億ウォン、14〜20階 12.6億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Shindonga Paradium 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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