Selleseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Selleseu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 29坪（専用23坪）
    5억 8300만원~
    入札日まで27日
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Selleseu Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongnambuk 小学校
    京畿道の上位40%
    4分 / 0.2km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.1km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnambuk 小学校
A
上位40%
 4分 / 0.2km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.5km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
0.6km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
1.0km
Changseong 中学校
A
上位26%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    288m
  • A
    再開発
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    656m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    704m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    728m
  • B
    再建築
    Dusan
    756m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Selleseu Ville 概要

Selleseu Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117戸 · 竣工 2007.03。

Selleseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Selleseu Ville 32韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6.2億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.55億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Selleseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近隣の学校：Seongnambuk 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Selleseu Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 605,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、15階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Selleseu Ville · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 117戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnambuk 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Selleseu Ville 32韓国坪（専有84.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 6.2億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.55億ウォン–7.1億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Selleseu Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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