Sanseongyeok Xi Prugio 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산성역자이푸르지오1단지
Sanseongyeok Xi Prugio 1
Sanseongyeok Xi Prugio 1

Sanseongyeok Xi Prugio 1

Sinheung-dong · 1852戸 · 2023.10 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
14.15億ウォン
15階
最低売出価格
13.7億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    317m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    372m
  • B
    再建築
    Dusan
    443m
  • A
    再開発
    Taepyeong 4-dong Jaegaebal
    453m
  • B
    再建築
    Hanshin
    558m
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税金計算機
Sanseongyeok Xi Prugio 1 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Huimangdae 小学校
    京畿道の上位63%
    3分 / 0.2km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.5km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Huimangdae 小学校
B
上位63%
 3分 / 0.2km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
0.5km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.6km
Sangwon Girls’ 中学校
C
上位85%
1.3km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
70点
普通
生活
92点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Sanseongyeok Xi Prugio 1 概要

Sanseongyeok Xi Prugio 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 1852戸 · 竣工 2023.10。

Sanseongyeok Xi Prugio 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、15階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanseongyeok Xi Prugio 1 29韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.3億ウォン–14億ウォン、10〜19階 14.05億ウォン–14.2億ウォン、20〜29階 14.3億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanseongyeok Xi Prugio 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 12.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。

近隣の学校：Huimangdae 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanseongyeok Xi Prugio 1 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、15階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanseongyeok Xi Prugio 1 · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 1852戸 · 竣工 2023.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 12.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.44億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Huimangdae 小学校、Sangwon Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanseongyeok Xi Prugio 1 29韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 13.3億ウォン–14億ウォン、10〜19階 14.05億ウォン–14.2億ウォン、20〜29階 14.3億ウォン–14.35億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は68件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanseongyeok Xi Prugio 1 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約95万ウォン（財産税 95万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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