Cheonggu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheonggu 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Huimangdae 小学校
    京畿道の上位63%
    9分 / 0.4km
  • A
    Changseong 中学校
    京畿道の上位26%
    1.9km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Huimangdae 小学校
B
上位63%
 9分 / 0.4km
Seongnamseo 中学校
B
上位60%
0.6km
Seongnam Girls’ 中学校
A
上位46%
1.0km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.1km
Seongil 高校
A
上位25%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hanshin
    92m
  • A
    再開発
    Seongnam Sinheung 3 Guyeok
    126m
  • B
    再建築
    Dusan
    181m
  • A
    再開発
    Dohwanjung 2 Guyeok
    210m
  • A
    再開発
    Jungang-dong Dandaeogeoriyeok Namcheuk
    302m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
72点
良い
生活
85点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinheung-dong チョンセ差額投資
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Cheonggu 概要

Cheonggu · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 493戸 · 竣工 1994.12。

Cheonggu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonggu 28韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11億ウォン–11.6億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–11.9億ウォン、11〜15階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonggu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：Huimangdae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonggu · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、2階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonggu · 京畿道 城南市 寿井区 Sinheung-dong · 493戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Huimangdae 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonggu 28韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11億ウォン–11.6億ウォン、6〜10階 11.85億ウォン–11.9億ウォン、11〜15階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonggu 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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