온천동 벽산아스타 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산아스타
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
벽산아스타 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 가까운 초등학교가 없어요
  • S
    동래중
    부산 상위 18%
    0.9km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
0.6km
A
상위 28%
0.6km
S
상위 18%
0.9km
A
상위 41%
1.0km
C
상위 85%
1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    금강공원 드림랜드
    600m
  • A
    재개발
    서금사A재정비촉진구역
    639m
  • B
    재건축
    온천삼익
    832m
환경
거주점수
보통
68점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

벽산아스타 한눈에 보기

벽산아스타는 온천동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.

벽산아스타 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동래아스타점 (37m), 고품격커피공장 온천점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온영어수학학원 (38m), 이레학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장아스타아파트 (73m), 온천예식장 (114m)이 있습니다.

벽산아스타 단지 정보

세대수
648세대
입주
2008.02 (19년차)
층수
48~52층
용적률
980%
건폐율
59%
주차
1,198대 (세대당 1.84대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설
평형
33·34·46·47·52·53·66·88·99평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 1,309만3억 6,005만
34평5억 2,703만3억 7,300만
46평5억 9,227만3억 8,466만
47평5억 8,237만3억 8,397만
52평5억 9,521만3억 8,741만
53평5억 9,884만3억 9,066만
66평7억 5,571만4억 1,873만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.26—13층5억 3,000만
2026.07.29—40층6억 1,000만
2026.03.13101동16층6억 4,500만
2025.11.12101동31층6억
2025.10.18101동6층5억 8,000만
2025.09.04101동27층6억 4,000만직거래
2025.09.03103동28층5억 6,000만
2025.08.06102동34층6억 4,000만직거래
2025.07.24102동21층6억 3,500만
2025.07.14102동9층5억 7,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 46평 매매 매물 34건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억 1,000만
  • 단지 전체 매물 86건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 86개월 (동래구 평균 20.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 40~47층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열52층 · 284세대남향26.07.29 46평 40층 6억 1,000만(동 추정)
102동49층 · 184세대—26.08.26 46평 13층 5억 3,000만(동 추정)
103동48층 · 180세대—26.06.27 33평 39층 5억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동해중학교578m부산 상위 26%
유락여자중학교619m부산 상위 28%
내성고등학교1.0km부산 상위 41%
부산중앙여자고등학교1.0km부산 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 역세권, 커뮤니티센터, 편리한 주차, 평지, 대로변 등등 장점 많음

    머리를긁적이는드라이버 · 2023.03
  • 역세권, 커뮤니티 잘되어 있음

    구름위를산책하는김치볶음 · 2023.03
  • 근처에 주거환경이 나쁘지 않습니다 관심갖고 지켜봅니다

    뮤지컬 · 2023.02

자주 묻는 질문

벽산아스타 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
벽산아스타 46평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.26 계약, 13층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
벽산아스타 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 53평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 66평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.1억입니다.
벽산아스타 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
벽산아스타는 온천동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2008.02 입주한 19년차 단지입니다.
벽산아스타 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부산내성중학교, 금정여자고등학교가 있습니다.
벽산아스타 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 동래아스타점 (37m), 고품격커피공장 온천점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 다온영어수학학원 (38m), 이레학원 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 온천장아스타아파트 (73m), 온천예식장 (114m)이 있습니다.
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