신대방동 보라매롯데낙천대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 옆에서 기다리는 신축 벨트
오를 이유 3
1사방 500m 안팎이 정비구역
재건축 삼성아파트 270m, 재개발 신대방역세권 494m. 남서울은 관리처분인가까지 통과함.
삼성아파트 270m남서울 관리처분인가 22.11.01
2734세대가 만드는 거래 유동성
22평 한 평형에서만 연 43건 손바뀜. 최고가 12.9억, 39평은 13.99억까지 올라옴.
22평 최고 12.9억22평 연 43건
3역 3개와 공원을 동시에
대림삼거리역 706m, 신대방역 863m, 신풍역 935m. 보라매공원은 도보권, 학군은 단지 옆.
대림삼거리역 706m세대당 주차 0.99대
낙천대라는 아파트 이름이 너무 올드해서 꼭 바뀌었으면 좋겠습니다
남은 숙제 3
1단지 자체 정비 시계는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성아파트 조합설립인가
남서울 관리처분인가
남서울 이주·착공
신대방역세권 착공
대림삼거리역 개통
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 남서울 이주·착공816세대 이주와 철거가 시작되면 보라매타운의 신축 시계가 눈에 보이게 돌기 시작함.
보라매공원 옆 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
보라매롯데낙천대 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울보라매초서울 상위 79%5분 / 0.3km
B강남중서울 상위 64%1.2km
S성남고서울 상위 24%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축삼성아파트269m
- A재개발신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회494m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구604m
- S지하철대림삼거리역(신안산선)705m
- A재개발대림1구역785m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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아이들 키우기 진짜 좋아요
자비한유엔사무총장 · 2025.11아기랑 살기 너무 좋아요
만두11 · 2022.10아이들 교육하기 좋은 곳입니다. 바로옆에 보라매공원있고 유흥시설없고 치안도 매우좋아요 지하철이 조금 멀었었는데 신림선도 생기고 점점 좋아지고 있네요
아드레날린81 · 2022.05조용하고 쾌적한 단지입니다 7호선 보라매역, 경전철신림선 보라매공원역 등 교통편도 좋아요 보라매공원, 병원 등 주변 환경도 좋아요
만두#254 · 2022.05