Samik Seramik(Bldg. 103) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samik Seramik(Bldg. 103) 概要

Samik Seramik(Bldg. 103) · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 120戸 · 竣工 1991.10。

Samik Seramik(Bldg. 103) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.08、6階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.41億ウォン、11〜15階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samik Seramik(Bldg. 103) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 253,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.08、6階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samik Seramik(Bldg. 103) · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 120戸 · 竣工 1991.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.14億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.41億ウォン、11〜15階 2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samik Seramik(Bldg. 103) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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