Jinyeong Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jinyeong Dongbu · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 739戸 · 竣工 1994.02。

Jinyeong Dongbu

Taehwa-dong · 739戸 · 1994.02 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

2.77億ウォン

6階

最低売出価格

2.1億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Jinyeong Dongbu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.77億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Myeongjeong 小学校
蔚山の上位5%
14分 / 0.7km
2km以内に中学校がありません
S
蔚山 Jungang 高校
蔚山の上位18%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongjeong 小学校	S 上位5%	14分 / 0.7km
Hamwol 高校	B 上位51%	0.8km
蔚山 Jungang 高校	S 上位18%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

43点

非常に注目

生活

54点

注目

教育

63点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Jinyeong Dongbu 概要

Jinyeong Dongbu · 蔚山中区 Taehwa-dong · 739戸 · 竣工 1994.02。

Jinyeong Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、6階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinyeong Dongbu 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.31億ウォン–2.51億ウォン、8〜14階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、15〜22階 2.6億ウォン–2.61億ウォンです。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinyeong Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jinyeong Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 277,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、6階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jinyeong Dongbu · 蔚山中区 Taehwa-dong · 739戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jinyeong Dongbu 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 2.31億ウォン–2.51億ウォン、8〜14階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、15〜22階 2.6億ウォン–2.61億ウォンです。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jinyeong Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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