Jinyeong Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jinyeong Dongbu

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今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongjeong 小学校
    蔚山の上位5%
    14分 / 0.7km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongjeong 小学校
S
上位5%
 14分 / 0.7km
Hamwol 高校
B
上位51%
0.8km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.1km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jinyeong Dongbu 概要

Jinyeong Dongbu · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 739戸 · 竣工 1994.02。

Jinyeong Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、22階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinyeong Dongbu 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、8〜14階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、15〜22階 2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinyeong Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinyeong Dongbu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、22階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinyeong Dongbu · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 739戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinyeong Dongbu 31韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.22億ウォン–2.42億ウォン、8〜14階 2.42億ウォン–2.5億ウォン、15〜22階 2.51億ウォン です。急ぎの売出水準は2.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinyeong Dongbu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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