River Suite · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

River Suite 概要

River Suite · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 186戸 · 竣工 2007.07。

River Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Suite 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、10〜19階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、20〜29階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：Taehwa 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

River Suite · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、12階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

River Suite · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 186戸 · 竣工 2007.07。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taehwa 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

River Suite 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜9階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、10〜19階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、20〜29階 3.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

River Suite 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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