Saeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saeun 概要

Saeun · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 186戸 · 竣工 1985.12。

Saeun · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saeun 14韓国坪（専有42.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.28億ウォン–1.34億ウォン、3〜4階 1.34億ウォン、5〜6階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saeun 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,290万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7,000万ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saeun · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.26、2階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saeun · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 186戸 · 竣工 1985.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7,000万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saeun 14韓国坪（専有42.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.28億ウォン–1.34億ウォン、3〜4階 1.34億ウォン、5〜6階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saeun 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,290万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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