UjeonghyeoksinLH 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

UjeonghyeoksinLH 2 概要

UjeonghyeoksinLH 2 · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 536戸 · 竣工 2014.11。

UjeonghyeoksinLH 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 382,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

UjeonghyeoksinLH 2 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、14〜20階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

UjeonghyeoksinLH 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近隣の学校：蔚山 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

UjeonghyeoksinLH 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 382,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

UjeonghyeoksinLH 2 · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 536戸 · 竣工 2014.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：蔚山 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

UjeonghyeoksinLH 2 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.6億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、14〜20階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

UjeonghyeoksinLH 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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