Yangjidongsan Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangjidongsan Mansion

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongjeong 小学校
    蔚山の上位5%
    18分 / 0.9km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hamwol 高校
B
上位51%
0.8km
Myeongjeong 小学校
S
上位5%
 18分 / 0.9km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
44点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
52点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Yangjidongsan Mansion 概要

Yangjidongsan Mansion · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 240戸 · 竣工 1990.08。

Yangjidongsan Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 178,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangjidongsan Mansion 28韓国坪（専有83.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangjidongsan Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangjidongsan Mansion · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、3階）；最低売出価格 178,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangjidongsan Mansion · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 240戸 · 竣工 1990.08。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangjidongsan Mansion 28韓国坪（専有83.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.92億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangjidongsan Mansion 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,737万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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