Taehwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태화
Taehwa

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taehwa 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Taehwa 小学校
    蔚山の上位10%
    5分 / 0.3km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taehwa 小学校
S
上位10%
 5分 / 0.3km
Hamwol 高校
B
上位51%
0.9km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    JungguB-04
    916m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Taehwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taehwa 概要

Taehwa · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 30戸 · 竣工 1979.09。

Taehwa · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwa 20韓国坪（専有66.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン–1.35億ウォン、2〜3階 1.26億ウォン–1.46億ウォン、4〜5階 1.26億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwa 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Taehwa 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehwa · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.28、4階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehwa · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 30戸 · 竣工 1979.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Taehwa 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehwa 20韓国坪（専有66.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.21億ウォン–1.35億ウォン、2〜3階 1.26億ウォン–1.46億ウォン、4〜5階 1.26億ウォン–1.46億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehwa 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,999万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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