Namun Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Namun Park Mansion · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 61戸 · 竣工 1990.03。

Namun Park Mansion

Taehwa-dong · 61戸 · 1990.03 · 築37年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

175m²

直近成約価格

3.1億ウォン

1階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Namun Park Mansion 53韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額3.1億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Myeongjeong 小学校
蔚山の上位5%
1.3km
2km以内に中学校がありません
S
蔚山 Jungang 高校
蔚山の上位18%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hamwol 高校	B 上位51%	0.9km
Myeongjeong 小学校	S 上位5%	1.3km
蔚山 Jungang 高校	S 上位18%	1.6km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

48点

交通

43点

非常に注目

生活

46点

非常に注目

教育

53点

注目

すべて

交通

学区

生活

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Namun Park Mansion 概要

Namun Park Mansion · 蔚山中区 Taehwa-dong · 61戸 · 竣工 1990.03。

Namun Park Mansion · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namun Park Mansion 53韓国坪（専有166.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、4〜7階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、8〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Namun Park Mansion 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Namun Park Mansion · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Namun Park Mansion · 蔚山中区 Taehwa-dong · 61戸 · 竣工 1990.03。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Namun Park Mansion 53韓国坪（専有166.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、4〜7階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、8〜10階 3.45億ウォン–3.5億ウォンです。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Namun Park Mansion 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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