Namun Park Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namun Park Mansion

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
175m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongjeong 小学校
    蔚山の上位5%
    1.3km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    蔚山 Jungang 高校
    蔚山の上位18%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hamwol 高校
B
上位51%
0.9km
Myeongjeong 小学校
S
上位5%
 1.3km
蔚山 Jungang 高校
S
上位18%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
53点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Namun Park Mansion 概要

Namun Park Mansion · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 61戸 · 竣工 1990.03。

Namun Park Mansion · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namun Park Mansion 53韓国坪（専有166.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、4〜7階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、8〜10階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Namun Park Mansion 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namun Park Mansion · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namun Park Mansion · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 61戸 · 竣工 1990.03。
広さ別の相場は？
46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namun Park Mansion 53韓国坪（専有166.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、4〜7階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、8〜10階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namun Park Mansion 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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