Ilsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsin 概要

Ilsin · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 323戸 · 竣工 1997.12。

Ilsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 313,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、13〜19階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 313,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、5階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsin · 蔚山 中区 Taehwa-dong · 323戸 · 竣工 1997.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongjeong 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsin 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.4億ウォン–3.65億ウォン、7〜12階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、13〜19階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

• 中区のマンション一覧
• 中区 30韓国坪台
• 中区 5億ウォン以下

地域別相場

• 蔚山 マンション相場
• 蔚山 中区 マンション相場
• 中区 Taehwa-dong マンション相場

周辺のマンション

• Jeonwon Town
• River Suite
• Samik Seramik(Bldg. 101)
• Ujeonghyeoksin Hoban Verdium
• HuimaVIP Mansion
• Yangjidongsan Mansion
• Sunkyong Mansion
• Taehwa
• Namun Park Mansion
• Beomjin Green Park
• Jinyeong Dongbu
• UjeonghyeoksinLH 2