구갈동 기흥역지웰푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞마당이 도시로 바뀜
오를 이유 3
1앞마당 2지구, 철거 끝 분양 대기
철거를 마친 2지구가 2026 상반기 분양 예정. 50m 공원을 사이에 두고 새 타운과 마주함.
기흥역세권 개발 0m2지구 상가 100여 개
2기흥역 278m 평지 초역세권
기흥역 278m에 신갈오거리역 910m까지 도보권. 역세권 단지 중 몇 안 되는 평지 입지.
기흥역 278m신갈오거리역 910m
3561세대인데 마르지 않는 거래
4개 동 소규모인데 2025년 43건 손바뀜. 35평 최고 9.9억을 실거주 수요가 받침.
35평 최고 9.9억2025년 43건
35평을 40평처럼 쓴다
남은 숙제 3
1중학교 학군이라는 마지막 퍼즐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
GTX-A 구성역 개통
2지구 분양
한성1차 조합설립
2지구 상가 개장
지금 여기 · GTX-A 구성역 개통 · 2024
다음 이벤트 · 2지구 분양분양가와 시공사가 확정되면 인근 시세의 기준점이 새로 서고, 앞마당 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
50m 공원 건너 새 타운을 마주한 평지 초역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
기흥역지웰푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액102,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A구갈초경기 상위 47%11분 / 0.5km
A용인신릉중경기 상위 31%1.9km
A기흥고경기 상위 49%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시기흥역세권 개발0m
- S철도기흥역(GTX-F)278m
- B공사업무시설411m
- B공사용인시 기흥구 신갈동 51-2번지 외 5필지 업무시설 신축공사509m
- A재건축한성1차573m
더보기
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
80점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
완전 초역세권, 회사다니기 너무 편해요
용맹한상남자 · 2026.06몰,역,준신축 굿. 학군 배드. 레이시티 = 엘베1 힐스테이트 = 그돈씨 지웰 = 2지구폐허 더샵 = 생각보다 멀다. 센트럴 = 생각한 만큼 멀다. 파크 = 존나 멀다.
의연한상업사진사 · 2025.09기흥역 가깝고 주변 시설 너무 좋아요!
내일의나를믿는어린왕자 · 2023.06초역세권에 경부 고속도로 접근까지 3분 거리라 살기편해요
기흥역지웰 · 2023.01교통이 매우 편하고 살기좋아용
여닝 · 2022.10기흥역 도어투도어 5분컷 시외버스터미널 및 광역버스정류장 수원신갈IC 흥덕IC 42번국도 우회도로 신호등없이 진입가능 교통은 갑오브갑
아린아빠#112 · 2022.09기흥역 교통 너무 편하고 살기 좋아용
여닝 · 2022.09지하철,버스등 교통편 아주 편리해요
여백#167 · 2022.09