구갈동 구갈풍림(405-1) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구갈풍림(405-1)는 구갈동에 위치한 180세대 아파트로, 1996.07 입주한 31년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다.

인근 학군으로는 구갈초등학교, 신갈중학교, 기흥고등학교가 있습니다.

최고 19층, 용적률 398%, 건폐율 41%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 크렘몽떼 (24m), 프레쉬로스터커피톤야 용인점 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈꾸는북라이크작은도서관 (49m), 용인경희간호학원 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성2차.풍림아파트 (62m), 기흥우림.한성2차.풍림아파트 (62m)이 있습니다.