구갈동 안골마을롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안골마을롯데캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    기흥역세권 개발
    159m
  • S
    철도
    기흥역(GTX-F)
    214m
  • B
    도시
    기흥ICT밸리
    274m
  • A
    재건축
    한성1차
    345m
  • B
    공사
    업무시설
    826m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안골마을롯데캐슬 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    관곡초
    경기 상위 32%
    16분 / 0.8km
  • A
    용인신릉중
    경기 상위 31%
    1.5km
  • A
    기흥고
    경기 상위 49%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
관곡초등학교
A
상위 32%
 16분 / 0.8km
신갈고등학교
B
상위 51%
0.9km
신갈중학교
A
상위 40%
0.9km
성지중학교
B
상위 65%
1.0km
기흥고등학교
A
상위 49%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
83점
매우좋음
생활
68점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

안골마을롯데캐슬 한눈에 보기

안골마을롯데캐슬은 구갈동에 위치한 99세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

안골마을롯데캐슬 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8억, 중층(2~2층) 8억, 고층(3~4층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안골마을롯데캐슬 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 용인기흥역점 (87m), 빽다방 기흥역사거리점 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠CAD디자인학원 (98m), 모리스(Morris)애견미용학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 기흥역8번출구 (155m), 기흥역1번출구 (165m)이 있습니다.

안골마을롯데캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안골마을롯데캐슬 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 1,826만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안골마을롯데캐슬 단지 정보

세대수
99세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
4~4층
용적률
98%
건폐율
26%
주차
99대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
롯데건설(주)
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평6억 1,826만4억 40만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 20세대남향—
102동4층 · 16세대남향—
103동4층 · 15세대——
104동4층 · 16세대남향—
105동4층 · 16세대남향—
106동4층 · 16세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
관곡초등학교782m경기 상위 32%
신갈중학교933m경기 상위 40%
성지중학교952m경기 상위 65%
신갈고등학교855m경기 상위 51%
기흥고등학교1.0km경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 안골마을 롯데 캐슬ㅎㅎ

    정의를지키는충전케이블 · 2022.05

자주 묻는 질문

안골마을롯데캐슬 31평 적정 호가는 얼마인가요?
안골마을롯데캐슬 31평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8억, 중층(2~2층) 8억, 고층(3~4층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GfSxa?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안골마을롯데캐슬 31평 보유세는 얼마인가요?
안골마을롯데캐슬 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안골마을롯데캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 안골마을롯데캐슬 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,353만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 1,826만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
안골마을롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다.
안골마을롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안골마을롯데캐슬은 구갈동에 위치한 99세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
안골마을롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 관곡초등학교, 구갈중학교, 기흥고등학교가 있습니다.
안골마을롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 용인기흥역점 (87m), 빽다방 기흥역사거리점 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이엠CAD디자인학원 (98m), 모리스(Morris)애견미용학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 기흥역8번출구 (155m), 기흥역1번출구 (165m)이 있습니다.

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