신갈동 기흥파크뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
기흥파크뷰는 신갈동에 위치한 915세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 언남초등학교, 구갈중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 183%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 기흥파크뷰.성원상떼빌.산양마을푸르지오 (51m), 산양마을푸르지오기흥파크뷰 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린숲어린이집 (79m), 명성피아노교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일실버의원 (254m), 롯데슈퍼프레시 언남점 (499m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 5억 4100만원 입찰일 2026-09-16T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
골프장 뷰 옆으로 신도시가 들어섬
구성역 개통으로 수서까지 14분대. 축구장 382개 규모의 자족 신도시가 담장 밖에서 자라는 중.
주력 32평이 연 38건 손바뀜. 915세대 대단지의 유동성이 시세를 받침.
초등 두 곳과 중학교 한 곳을 품은 숲세권. 골프장을 통째로 내려다보는 뷰는 이 일대의 희소 자원.
플랫폼시티 계획이 발표됐네요. 이제 더 오를 일만 남았습니다
지금 여기 · GTX 구성역 개통 · 2024
다음 이벤트 · 동백IC 개통동백IC가 열리면 자차 광역 접근성이 좋아지고, 교통 개선 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
GTX와 신도시를 낀 숲세권 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
34평(전용 25평)5억 4100만원~입찰일 12일 남음자세히
S언남초경기 상위 25%3분 / 0.1km
A용인신릉중경기 상위 31%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
- B도시기흥ICT밸리743m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역848m
- A산업단지용인 플랫폼시티864m
- B도시용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구994m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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