구갈동 기흥역지웰푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
기흥역지웰푸르지오는 구갈동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 구갈초등학교, 신갈중학교, 신갈고등학교가 있습니다.
최고 38층, 용적률 528%, 건폐율 69%의 단지입니다.
교육 시설로는 기흥역지웰푸르지오작은도서관 (27m), 시립지웰푸른어린이집 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울한스마일치과의원 (107m), 모리스하우스 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 기흥역5번출구 (166m), 기흥역4번출구.기흥역시외버스정류소 (206m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞마당이 도시로 바뀜
오를 이유 3
1앞마당 2지구, 철거 끝 분양 대기
철거를 마친 2지구가 2026 상반기 분양 예정. 50m 공원을 사이에 두고 새 타운과 마주함.
기흥역세권 개발 0m2지구 상가 100여 개
2기흥역 278m 평지 초역세권
기흥역 278m에 신갈오거리역 910m까지 도보권. 역세권 단지 중 몇 안 되는 평지 입지.
기흥역 278m신갈오거리역 910m
3561세대인데 마르지 않는 거래
4개 동 소규모인데 2025년 43건 손바뀜. 35평 최고 9.9억을 실거주 수요가 받침.
35평 최고 9.9억2025년 43건
35평을 40평처럼 쓴다
남은 숙제 3
1중학교 학군이라는 마지막 퍼즐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
GTX-A 구성역 개통
2지구 분양
한성1차 조합설립
2지구 상가 개장
지금 여기 · GTX-A 구성역 개통 · 2024
다음 이벤트 · 2지구 분양분양가와 시공사가 확정되면 인근 시세의 기준점이 새로 서고, 앞마당 가치가 시세에 먼저 반영되기 시작.
50m 공원 건너 새 타운을 마주한 평지 초역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
기흥역지웰푸르지오 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A구갈초경기 상위 47%11분 / 0.5km
A신갈중경기 상위 40%0.9km
B신갈고경기 상위 51%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시기흥역세권 개발0m
- S철도기흥역(GTX-F)278m
- B공사업무시설411m
- B공사용인시 기흥구 신갈동 51-2번지 외 5필지 업무시설 신축공사509m
- A재건축한성1차573m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
79점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구갈동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.구갈동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.구갈동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.구갈동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구갈동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기