부개역코오롱하늘채는 부개동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
부개역코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.05 계약, 19층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.
부개역코오롱하늘채 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~7층) 5.2억~5.4억, 중층(8~14층) 5.4억, 고층(15~22층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개역코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 부개역코오롱하늘채어린이집 (48m), 유투엠수학루시드영어학원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개역코오롱하늘채 (49m), 부개역코오롱하늘채 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 인천부개코오롱점 (55m), 메가MGC커피 인천부개점 (100m)이 있습니다.
부개역코오롱하늘채 단지 정보
세대수
526세대
입주
2021.08 (6년차)
층수
12~24층
용적률
238%
건폐율
19%
주차
582대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
15·25·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
2억 5,484만
2억 1,256만
25평
5억 1,911만
3억 5,869만
29평
5억 8,244만
4억 1,172만
33평
6억 8,694만
4억 7,454만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
19층
5억 3,500만
2026.08.24
—
18층
5억 4,000만
2026.08.22
—
17층
5억 2,700만
2026.07.03
101동
15층
5억 4,500만
2026.06.21
102동
2층
4억 9,900만
2026.05.12
—
16층
5억 1,500만
2026.03.24
102동
17층
5억 2,000만
2026.03.18
102동
4층
5억 1,000만
2026.03.07
103동
4층
5억 1,800만
2026.02.02
102동
13층
5억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 14건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신축이라 구조도 좋고 다양한 편리함이 있어요. 다만 지역냉방이라 9월부턴 밤에 에어컨이 안 나와요.
야옹이형 · 2022.09
생각보다 역이 가깝고 좋아요
자자자잠 · 2022.04
자주 묻는 질문
부개역코오롱하늘채 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부개역코오롱하늘채 25평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.09.05 계약, 19층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.
부개역코오롱하늘채 25평 적정 호가는 얼마인가요?
부개역코오롱하늘채 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~7층) 5.2억~5.4억, 중층(8~14층) 5.4억, 고층(15~22층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개역코오롱하늘채 25평 보유세는 얼마인가요?
부개역코오롱하늘채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부개역코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 15평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다.
부개역코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부개역코오롱하늘채는 부개동에 위치한 526세대 대단지 아파트로, 2021.08 입주한 6년차 단지입니다.
부개역코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부개서초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부개역코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부개역코오롱하늘채어린이집 (48m), 유투엠수학루시드영어학원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개역코오롱하늘채 (49m), 부개역코오롱하늘채 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 인천부개코오롱점 (55m), 메가MGC커피 인천부개점 (100m)이 있습니다.
깨끗하고 조용합니다 역이랑기ㅏ까워요
짜몽임 · 2023.06단지 작은거 빼면 나쁘지않음
배영하는해바라기씨 · 2023.01깨끗하고 이웃들이 좋아요! 층간소음 없고 조용함~
아이폰만쓰는부자아빠 · 2022.10신축이라 구조도 좋고 다양한 편리함이 있어요. 다만 지역냉방이라 9월부턴 밤에 에어컨이 안 나와요.
야옹이형 · 2022.09생각보다 역이 가깝고 좋아요
자자자잠 · 2022.04