부개동 백영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백영
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    부개주공3단지
    702m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
백영 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천부내초
    인천 상위 76%
    4분 / 0.2km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    1.4km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부평동중학교
B
상위 54%
0.1km
인천부내초등학교
C
상위 76%
 4분 / 0.2km
부개여자고등학교
C
상위 92%
0.2km
부평여자중학교
C
상위 90%
0.3km
부개고등학교
B
상위 72%
0.5km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
63점
보통
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

백영 한눈에 보기

백영은 부개동에 위치한 128세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

백영 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.03.11 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.

백영 22평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부평동중 (50m), 부평동중 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평동중학교 (84m), 뮤엠영어글로리점보습학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슈가공방 (241m), GS더프레시 인천부개점 (257m)이 있습니다.

백영 단지 정보

세대수
128세대
입주
1999.02 (28년차)
층수
20~22층
용적률
340%
건폐율
22%
주차
105대 (세대당 0.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
백영건설(주)
평형
22·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평2억 5,688만2억 550만
30평3억 1,879만2억 4,837만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.03.11101동13층1억 8,000만직거래
2026.02.03101동14층2억 6,300만
2026.01.30101동6층2억 6,600만
2025.10.26101동10층2억 6,300만
2025.05.26101동22층2억 6,000만
2025.04.27101동8층2억 6,300만
2024.04.01101동13층2억 5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 6건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~21층
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 128세대—26.03.11 22평 13층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천부내초등학교176m인천 상위 76%
부평동중학교84m인천 상위 54%
부평여자중학교274m인천 상위 90%
부개여자고등학교214m인천 상위 92%
부개고등학교532m인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백영 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백영 22평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.03.11 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(저층)입니다.
백영 22평 적정 호가는 얼마인가요?
백영 22평(전용 59.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~14층) 2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ubTtb?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백영 22평 보유세는 얼마인가요?
백영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다.
백영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백영은 부개동에 위치한 128세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
백영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
백영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부평동중 (50m), 부평동중 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 부평동중학교 (84m), 뮤엠영어글로리점보습학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페슈가공방 (241m), GS더프레시 인천부개점 (257m)이 있습니다.

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