해마루 27평 적정 호가는 얼마인가요?

해마루 27평(전용 76.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~6층) 2.7억, 고층(7~7층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QYVTd?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해마루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부개초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부개동 해마루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해마루

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부개5구역
187m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해마루 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천부개초
인천 상위 70%
5분 / 0.2km
A
부흥중
인천 상위 45%
1.8km
B
부개고
인천 상위 72%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부개초등학교	B 상위 70%	5분 / 0.2km
인천부흥고등학교	C 상위 90%	0.6km
부개고등학교	B 상위 72%	0.6km
부평여자중학교	C 상위 90%	0.9km
부평동중학교	B 상위 54%	1.0km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

72점

좋음

생활

64점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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해마루 한눈에 보기

해마루는 부개동에 위치한 30세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

해마루 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2024.04.15 계약, 2층)입니다.

해마루 27평(전용 76.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~6층) 2.7억, 고층(7~7층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해마루 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 골드아트갤러리학원 (39m), 부개1동 꿈터어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세이지치과의원 (41m), 메가MGC커피 부개역점 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개역 (55m), 부개역 (88m)이 있습니다.

해마루 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2007.08 (20년차)
층수: 8~9층
용적률: 244%
건폐율: 38%
주차: 32대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스지종합건설주식회사
평형: 19·23·24·25·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.04.15	1동	2층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 16세대	—	24.04.15 27평 2층 2억 3,000만
2동	8층 · 14세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부개초등학교	229m	인천 상위 70%
부평여자중학교	903m	인천 상위 90%
부평동중학교	1.0km	인천 상위 54%
인천부흥고등학교	558m	인천 상위 90%
부개고등학교	640m	인천 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해마루 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해마루 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2024.04.15 계약, 2층)입니다.
해마루 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 해마루 27평(전용 76.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 2.5억~2.6억, 중층(4~6층) 2.7억, 고층(7~7층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5QYVTd?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해마루 27평 보유세는 얼마인가요?: 해마루 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,017만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해마루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해마루는 부개동에 위치한 30세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
해마루 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부개초등학교, 구산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
해마루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 골드아트갤러리학원 (39m), 부개1동 꿈터어린이집 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세이지치과의원 (41m), 메가MGC커피 부개역점 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개역 (55m), 부개역 (88m)이 있습니다.

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