왜관한빛타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 12평형의 매매 시세는 4천, 전세는 2.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 6.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다.

왜관한빛타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관읍 왜관한빛타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왜관한빛타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

왜관한빛타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
왜관중앙초
경북 상위 42%
3분 / 0.1km
A
석전중
경북 상위 26%
0.4km
A
순심고
경북 상위 39%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
왜관중앙초등학교	A 상위 42%	3분 / 0.1km
석전중학교	A 상위 26%	0.4km
순심고등학교	A 상위 39%	1.5km
순심중학교	B 상위 68%	1.5km
왜관중학교	B 상위 68%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

70점

보통

생활

42점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

왜관한빛타운 한눈에 보기

왜관한빛타운은 왜관읍에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

왜관한빛타운 23평 매매 최근 실거래가는 9,350만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9,300만(고층)입니다.

왜관한빛타운 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8.6천~9.1천, 중층(7~13층) 9.2천~9.4천, 고층(14~20층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왜관한빛타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 콘체르토피아노교습소 (48m), 서비이야기실용음악교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 석적3리마을회관 (106m), 새마을금고 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (236m), 카페제리무드 (305m)이 있습니다.

왜관한빛타운 단지 정보

세대수: 513세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 10~20층
용적률: 257%
건폐율: 40%
주차: 484대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼우건설
평형: 12·23·31·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	4,071만	2,952만
23평	9,223만	6,945만
31평	1억 4,634만	1억 1,440만
46평	2억 2,195만	1억 5,835만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	15층	9,350만
2026.06.26	105동	3층	8,500만직거래
2026.04.28	103동	11층	9,500만
2026.04.09	105동	8층	9,500만
2026.01.19	103동	16층	1억 500만
2026.01.13	103동	18층	1억 250만
2025.11.02	101동	9층	1억 2,700만
2025.10.27	101동	12층	9,050만
2025.09.06	105동	14층	1억 1,500만
2025.08.11	103동	16층	7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 9,300만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 3,900만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.3개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 105동
선호 층 11~17층
향 남향 4개 동 · 서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 168세대	남향	26.08.20 31평 7층 1억 3,800만(동 추정)
102동	12층 · 48세대	남향	26.06.29 12평 7층 3,900만
103동	20층 · 120세대	서향	26.04.28 23평 11층 9,500만
104동	18층 · 92세대	남동향	26.06.28 31평 2층 1억 1,000만
105동로열	17층 · 63세대	남향	26.06.26 23평 3층 8,500만
106동로열	11층 · 22세대	남향	25.07.09 23평 3층 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왜관중앙초등학교	136m	경북 상위 42%
석전중학교	403m	경북 상위 26%
순심중학교	1.5km	경북 상위 68%
순심고등학교	1.5km	경북 상위 39%
순심여자고등학교	1.8km	경북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

왜관한빛타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 왜관한빛타운 23평 매매 최근 실거래가는 9,350만(2026.09.28 계약, 15층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9,300만(고층)입니다.
왜관한빛타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 왜관한빛타운 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 8.6천~9.1천, 중층(7~13층) 9.2천~9.4천, 고층(14~20층) 9.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
왜관한빛타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 왜관한빛타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
왜관한빛타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 12평형의 매매 시세는 4천, 전세는 2.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 6.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.5억입니다.
왜관한빛타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 왜관한빛타운은 왜관읍에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
왜관한빛타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
왜관한빛타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 콘체르토피아노교습소 (48m), 서비이야기실용음악교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 석적3리마을회관 (106m), 새마을금고 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (236m), 카페제리무드 (305m)이 있습니다.

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