왜관읍 왜관한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왜관한양수자인
왜관한양수자인

왜관한양수자인

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
왜관한양수자인 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    왜관중앙초
    경북 상위 42%
    5분 / 0.2km
  • A
    석전중
    경북 상위 26%
    0.2km
  • A
    순심고
    경북 상위 39%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석전중학교
A
상위 26%
0.2km
왜관중앙초등학교
A
상위 42%
 5분 / 0.2km
순심고등학교
A
상위 39%
1.6km
순심중학교
B
상위 68%
1.6km
왜관중학교
B
상위 68%
1.8km
더보기
환경
거주점수
유의
60점
교통
64점
보통
생활
50점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT왜관읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
왜관읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
왜관읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
왜관읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
왜관읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

왜관한양수자인 한눈에 보기

왜관한양수자인은 왜관읍에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

왜관한양수자인 28평 매매 최근 실거래가는 2억 100만(2026.10.09 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

왜관한양수자인 28평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왜관한양수자인 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (66m), 더원커피 (264m)이 있습니다. 교육 시설로는 동산애어린이집 (122m), 원리수학학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (158m), 석적3리마을회관 (183m)이 있습니다.

왜관한양수자인 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 왜관한양수자인 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 413만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왜관한양수자인 단지 정보

세대수
299세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
19~20층
용적률
227%
건폐율
19%
주차
362대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
28·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 413만1억 4,849만
35평2억 7,215만1억 8,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.10.09—16층2억 100만
2026.10.03—11층1억 9,800만직거래
2026.10.02—14층1억 9,700만
2026.08.15103동6층1억 9,200만
2026.05.29103동17층1억 9,900만
2026.04.23103동12층2억 500만
2026.03.31103동18층2억
2026.02.27102동2층1억 9,000만
2026.02.04103동17층1억 9,950만
2025.11.16103동20층1억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,300만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 72세대남동향26.02.11 35평 3층 2억 7,800만
102동20층 · 113세대남향26.10.09 28평 16층 2억 100만(동 추정)
103동20층 · 114세대남동향26.08.15 28평 6층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왜관중앙초등학교242m경북 상위 42%
석전중학교234m경북 상위 26%
순심중학교1.6km경북 상위 68%
순심고등학교1.6km경북 상위 39%
순심여자고등학교1.9km경북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

왜관한양수자인 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
왜관한양수자인 28평 매매 최근 실거래가는 2억 100만(2026.10.09 계약, 16층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
왜관한양수자인 28평 적정 호가는 얼마인가요?
왜관한양수자인 28평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2vAkdm?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
왜관한양수자인 28평 보유세는 얼마인가요?
왜관한양수자인 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
왜관한양수자인 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 왜관한양수자인 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 443만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 413만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
왜관한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
왜관한양수자인에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
왜관한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다.
왜관한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
왜관한양수자인은 왜관읍에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
왜관한양수자인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
왜관한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (66m), 더원커피 (264m)이 있습니다. 교육 시설로는 동산애어린이집 (122m), 원리수학학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (158m), 석적3리마을회관 (183m)이 있습니다.

칠곡군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

왜관읍 다른 아파트

주변 아파트 6곳 더 보기
지도 보기