왜관우방타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

왜관우방타운 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3flqSF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

왜관우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왜관우방타운에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왜관우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.5억입니다.

왜관우방타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관읍 왜관우방타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왜관우방타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

왜관우방타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
왜관초
경북 상위 42%
6분 / 0.3km
B
순심여중
경북 상위 68%
0.2km
A
순심고
경북 상위 39%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
순심여자중학교	B 상위 68%	0.2km
왜관초등학교	A 상위 42%	6분 / 0.3km
순심여자고등학교	C 상위 85%	0.3km
순심중학교	B 상위 68%	0.4km
순심고등학교	A 상위 39%	0.4km

환경

거주점수

보통

61점

교통

95점

매우좋음

생활

46점

매우유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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왜관우방타운 한눈에 보기

왜관우방타운은 왜관읍에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.

왜관우방타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

왜관우방타운 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왜관우방타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시원영어교습소 (26m), 유플러스왜관어학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 칠곡왜관점 (29m), 빈이커피 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄1차앞 (72m), 순심여고입구 (80m)이 있습니다.

왜관우방타운 단지 정보

세대수: 751세대
입주: 1992.05 (35년차)
층수: 10~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우방
평형: 23·28·32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 1,302만	8,318만
28평	1억 4,697만	1억 235만
32평	1억 8,325만	1억 1,868만
44평	2억 4,257만	1억 5,857만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	14층	1억 7,900만
2026.09.16	108동	3층	1억 6,000만직거래
2026.08.27	—	6층	1억 8,500만직거래
2026.06.18	108동	13층	1억 9,450만
2026.05.14	101동	8층	1억 7,000만직거래
2026.03.16	103동	1층	1억 4,800만
2026.03.10	108동	10층	1억 6,900만
2025.12.22	109동	15층	1억 9,000만
2025.11.22	108동	7층	1억 9,400만
2025.11.14	102동	5층	1억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 11건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 8~12층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 68세대	남향	26.05.14 32평 8층 1억 7,000만
102동	12층 · 72세대	남향	25.11.14 32평 5층 1억 7,400만
103동	14층 · 84세대	남향	26.09.19 32평 14층 1억 7,900만(동 추정)
105동로열	15층 · 90세대	남향	25.12.23 28평 1층 1억 4,800만
106동	13층 · 78세대	남향	26.10.09 28평 11층 1억 3,700만(동 추정)
107동	12층 · 84세대	남향	26.04.20 23평 8층 9,600만
108동	15층 · 120세대	남향	26.09.16 32평 3층 1억 6,000만
109동	15층 · 90세대	남향	25.12.22 32평 15층 1억 9,000만
110동	13층 · 65세대	남향	26.08.07 23평 7층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왜관초등학교	286m	경북 상위 42%
순심여자중학교	245m	경북 상위 68%
순심중학교	353m	경북 상위 68%
순심여자고등학교	296m	경북 상위 85%
순심고등학교	401m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

왜관우방타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 왜관우방타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
왜관우방타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 왜관우방타운 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3flqSF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
왜관우방타운 32평 보유세는 얼마인가요?: 왜관우방타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
왜관우방타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 왜관우방타운에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
왜관우방타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.5억입니다.
왜관우방타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 왜관우방타운은 왜관읍에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 1992.05 입주한 35년차 단지입니다.
왜관우방타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
왜관우방타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시원영어교습소 (26m), 유플러스왜관어학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 칠곡왜관점 (29m), 빈이커피 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄1차앞 (72m), 순심여고입구 (80m)이 있습니다.

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