왜관읍 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    왜관초
    경북 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • B
    순심여중
    경북 상위 68%
    0.4km
  • A
    순심고
    경북 상위 39%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
왜관초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
순심여자고등학교
C
상위 85%
0.4km
순심여자중학교
B
상위 68%
0.4km
순심중학교
B
상위 68%
0.8km
순심고등학교
A
상위 39%
0.8km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
67점
보통
생활
45점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 왜관읍에 위치한 400세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

삼성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 18층)입니다.

삼성 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성새마을작은도서관 (57m), 수(秀)수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시선 (111m), 리에또커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑건너 (322m), 삼부쇼핑 (355m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,018만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,773만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수
400세대
입주
1997.02 (30년차)
층수
16~19층
용적률
180%
건폐율
15%
주차
318대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성물산주식회사
평형
22·27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 3,773만9,265만
27평1억 8,131만1억 316만
30평2억 360만1억 1,911만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일동층거래가
2026.10.06—18층1억 3,700만
2026.05.14103동1층1억 2,000만
2026.05.06103동13층1억 6,200만
2026.03.17103동8층1억 3,650만
2026.03.16103동4층1억 2,100만
2026.02.09101동17층1억직거래
2025.12.23103동1층1억 2,200만
2025.12.22101동10층1억 3,000만
2025.12.02101동16층1억 5,600만
2025.09.04103동15층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 12~17층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 76세대남향26.10.06 22평 18층 1억 3,700만(동 추정)
102동17층 · 98세대남향26.07.23 27평 1층 1억 6,000만(동 추정)
103동19층 · 112세대남향26.05.14 22평 1층 1억 2,000만
104동19층 · 114세대남향26.10.03 30평 8층 2억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
왜관초등학교213m경북 상위 42%
순심여자중학교376m경북 상위 68%
순심중학교755m경북 상위 68%
순심여자고등학교375m경북 상위 85%
순심고등학교802m경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 18층)입니다.
삼성 22평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2pRUSF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 22평 보유세는 얼마인가요?
삼성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,018만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,773만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.2천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.1억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성은 왜관읍에 위치한 400세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 삼성새마을작은도서관 (57m), 수(秀)수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시선 (111m), 리에또커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑건너 (322m), 삼부쇼핑 (355m)이 있습니다.

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