대동다숲2단지는 왜관읍에 위치한 312세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
대동다숲2단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
대동다숲2단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동다숲2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 대동다숲새마을작은도서관 (28m), 꿈땅어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피회관 (225m), 인프루트 (347m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화아파트 (478m), 문화아파트건너 (491m)이 있습니다.
대동다숲2단지 단지 정보
세대수
312세대
입주
2007.08 (20년차)
층수
13~13층
용적률
241%
건폐율
26%
주차
381대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동종합건설
평형
30·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
2억 25만
1억 3,048만
33평
2억 3,414만
1억 7,056만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
4층
2억 2,900만
2026.08.01
202동
2층
2억 2,000만
2026.05.20
201동
5층
2억 2,500만
2026.04.03
204동
4층
2억 2,700만
2026.03.17
204동
11층
2억 2,500만
2026.02.28
202동
11층
2억 6,450만
2026.02.08
201동
5층
2억 2,000만
2025.12.15
204동
12층
2억 2,500만
2025.11.03
202동
6층
2억 4,000만
2025.07.28
—
13층
2억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 3건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,300만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
대동다숲2단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,900만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
대동다숲2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
대동다숲2단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2WUfsj?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동다숲2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
대동다숲2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,669만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동다숲2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대동다숲2단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(칠곡군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동다숲2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다.
대동다숲2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동다숲2단지는 왜관읍에 위치한 312세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
대동다숲2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 왜관동부초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
대동다숲2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 대동다숲새마을작은도서관 (28m), 꿈땅어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피회관 (225m), 인프루트 (347m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화아파트 (478m), 문화아파트건너 (491m)이 있습니다.