왜관읍 왜관한빛타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왜관한빛타운 한눈에 보기

왜관한빛타운은 왜관읍에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

왜관한빛타운 23평 매매 최근 실거래가는 8,950만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 9,300만(14층)입니다.

왜관한빛타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 콘체르토피아노교습소 (48m), 서비이야기실용음악교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 석적3리마을회관 (106m), 새마을금고 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (236m), 카페제리무드 (305m)이 있습니다.

왜관한빛타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 왜관한빛타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,564만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

왜관한빛타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

왜관한빛타운 23평 매매 최근 실거래가는 8,950만(2026.10.06 계약, 7층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 9,300만(14층)입니다.

왜관한빛타운 23평 보유세는 얼마인가요?

왜관한빛타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

왜관한빛타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 왜관한빛타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9,572만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9,564만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

왜관한빛타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

왜관한빛타운에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(칠곡군 평균 12.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

왜관한빛타운은 왜관읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

왜관한빛타운은 왜관읍 아파트 19곳 중 평당 시세 11위(평당 415만원)입니다. 왜관읍에서 가장 비싼 아파트는 협성휴포레칠곡왜관(평당 1,066만원)입니다.

왜관한빛타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

왜관한빛타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 39만원에서 2026년 11월 9,564만원으로 10년간 -4.7% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 1억 844만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 -6.8%, 3년 -1.1%, 5년 +5%, 전세가율 80.9%.

왜관한빛타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 12평형의 매매 시세는 3.9천, 전세는 3천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

왜관한빛타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

왜관한빛타운은 왜관읍에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

왜관한빛타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관한빛타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 콘체르토피아노교습소 (48m), 서비이야기실용음악교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 석적3리마을회관 (106m), 새마을금고 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (236m), 카페제리무드 (305m)이 있습니다.

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