용해동 용해지구천년가맘스카운티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용해지구천년가맘스카운티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    용해2단지
    909m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용해지구천년가맘스카운티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포백련초
    전남광주 상위 42%
    9분 / 0.4km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.9km
  • A
    목포고
    전남광주 상위 26%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포백련초등학교
A
상위 42%
 9분 / 0.4km
목포청호중학교
A
상위 31%
0.6km
목포마리아회고등학교
A
상위 27%
0.9km
목포고등학교
A
상위 26%
1.4km
목상고등학교
A
상위 34%
1.6km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
43점
매우유의
생활
55점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

용해지구천년가맘스카운티 한눈에 보기

용해지구천년가맘스카운티는 용해동에 위치한 308세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.

용해지구천년가맘스카운티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(13층)입니다.

용해지구천년가맘스카운티 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용해지구천년가맘스카운티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박경희음악학원 (51m), 클라비스음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년가맘스카운티 (61m), 용해골드디움5차 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 목포용해DT점 (160m), 다윗365내과재활의학과의원 (214m)이 있습니다.

용해지구천년가맘스카운티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해지구천년가맘스카운티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 397만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용해지구천년가맘스카운티 단지 정보

세대수
308세대
입주
2019.08 (8년차)
층수
14~15층
용적률
199%
건폐율
25%
주차
310대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
새천년종합건설(주)
평형
25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 397만1억 7,699만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.10.12—11층2억 4,000만
2026.09.16—2층2억 1,600만
2026.09.05—13층2억 4,500만
2026.08.11204동6층2억 2,300만
2026.07.10203동1층1억 9,800만
2026.06.28205동11층2억 2,400만
2026.05.04203동14층2억 800만
2026.04.04205동15층1억 8,650만
2026.04.02204동6층2억 100만
2026.04.01202동5층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 205동동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 58세대남서향26.10.12 25평 11층 2억 4,000만(동 추정)
202동15층 · 59세대—26.04.01 25평 5층 2억 500만
203동15층 · 44세대—26.07.10 25평 1층 1억 9,800만
204동15층 · 73세대남동향26.08.11 25평 6층 2억 2,300만
205동15층 · 74세대—26.09.05 25평 13층 2억 4,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포백련초등학교427m전남광주 상위 42%
목포청호중학교573m전남광주 상위 31%
목포항도여자중학교1.7km전남광주 상위 69%
목포마리아회고등학교939m전남광주 상위 27%
목포고등학교1.4km전남광주 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용해지구천년가맘스카운티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용해지구천년가맘스카운티 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.12 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(13층)입니다.
용해지구천년가맘스카운티 25평 적정 호가는 얼마인가요?
용해지구천년가맘스카운티 25평(전용 59.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rxoML?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용해지구천년가맘스카운티 25평 보유세는 얼마인가요?
용해지구천년가맘스카운티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용해지구천년가맘스카운티 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해지구천년가맘스카운티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 397만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용해지구천년가맘스카운티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용해지구천년가맘스카운티에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용해지구천년가맘스카운티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
용해지구천년가맘스카운티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용해지구천년가맘스카운티는 용해동에 위치한 308세대 아파트로, 2019.08 입주한 8년차 단지입니다.
용해지구천년가맘스카운티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포백련초등학교, 목포유달중학교, 목포고등학교가 있습니다.
용해지구천년가맘스카운티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 박경희음악학원 (51m), 클라비스음악교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 천년가맘스카운티 (61m), 용해골드디움5차 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 목포용해DT점 (160m), 다윗365내과재활의학과의원 (214m)이 있습니다.

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