용해동 청산푸른 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청산푸른
청산푸른

청산푸른

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    목포용해3단지
    143m
  • B
    재건축
    용해2단지
    423m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청산푸른 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포대연초
    전남광주 상위 42%
    15분 / 0.8km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.7km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포항도여자중학교
B
상위 69%
0.8km
목포마리아회고등학교
A
상위 27%
0.8km
목포대연초등학교
A
상위 42%
 15분 / 0.8km
목포영화중학교
B
상위 69%
1.0km
목상고등학교
A
상위 34%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용해동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용해동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용해동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용해동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용해동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청산푸른 한눈에 보기

청산푸른은 용해동에 위치한 136세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

청산푸른 25평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.05.13 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(4층)입니다.

청산푸른 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 6.3천~6.6천, 중층(4~6층) 6.7천~6.9천, 고층(7~10층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청산푸른 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛과소금영아전담어린이집 (117m), 엔젤유치원 (293m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희희 (228m), 스윗커피 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 호남통일플러스센터 (271m), 호남통일플러스센터 (290m)이 있습니다.

청산푸른 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청산푸른 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,923만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청산푸른 단지 정보

세대수
136세대
입주
1996.09 (31년차)
층수
8~10층
용적률
171%
건폐율
21%
주차
81대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
서부건설(주)
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평4,923만4,023만
32평7,065만5,937만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일동층거래가
2026.05.13102동2층3,900만
2026.04.13101동8층5,500만
2026.02.07102동6층5,300만
2026.01.10102동9층5,000만직거래
2025.04.30102동9층6,400만직거래
2025.03.28101동7층4,200만
2025.02.04102동6층6,800만직거래
2024.12.14102동1층5,000만
2024.10.28102동3층5,500만직거래
2024.05.21102동4층4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 5건 · 최저 4,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 6~9층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열10층 · 58세대남동향26.04.13 25평 8층 5,500만
102동10층 · 78세대—26.05.13 25평 2층 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포대연초등학교770m전남광주 상위 42%
목포항도여자중학교755m전남광주 상위 69%
목포영화중학교991m전남광주 상위 69%
목포마리아회고등학교763m전남광주 상위 27%
목상고등학교1.0km전남광주 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청산푸른 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청산푸른 25평 매매 최근 실거래가는 3,900만(2026.05.13 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(4층)입니다.
청산푸른 25평 적정 호가는 얼마인가요?
청산푸른 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 6.3천~6.6천, 중층(4~6층) 6.7천~6.9천, 고층(7~10층) 6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9SSazG?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청산푸른 25평 보유세는 얼마인가요?
청산푸른 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청산푸른 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청산푸른 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,938만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,923만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청산푸른 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 4천입니다. 32평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.9천입니다.
청산푸른 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청산푸른은 용해동에 위치한 136세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
청산푸른 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포대연초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
청산푸른 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빛과소금영아전담어린이집 (117m), 엔젤유치원 (293m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페희희 (228m), 스윗커피 (230m)이 있습니다. 교통 시설로는 호남통일플러스센터 (271m), 호남통일플러스센터 (290m)이 있습니다.

목포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용해동 다른 아파트

주변 아파트 7곳 더 보기
지도 보기