용해동 용해라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용해라이프
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    용해2단지
    203m
  • B
    재개발
    목포용해3단지
    315m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용해라이프 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포대연초
    전남광주 상위 42%
    11분 / 0.6km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.6km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포마리아회고등학교
A
상위 27%
0.5km
목포대연초등학교
A
상위 42%
 11분 / 0.6km
목포청호중학교
A
상위 31%
0.8km
목상고등학교
A
상위 34%
1.0km
목포항도여자중학교
B
상위 69%
1.1km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
43점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용해라이프 한눈에 보기

용해라이프는 용해동에 위치한 300세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

용해라이프 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.18 계약, 11층)입니다.

용해라이프 30평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용해라이프 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용해동주민센터 (78m), 용해동주민센터 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다옴 (108m), 현대윤치과의원 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (136m), 예종제이에스무용학원 (174m)이 있습니다.

용해라이프 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해라이프 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,747만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,759만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용해라이프 단지 정보

세대수
300세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
15~15층
용적률
273%
건폐율
21%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라이프주택개발
평형
27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평7,331만6,486만
30평8,759만7,359만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.6%

계약일동층거래가
2026.09.182동11층1억 2,000만
2026.07.082동1층6,000만
2026.05.281동2층8,300만
2026.03.032동14층9,700만
2026.01.273동8층8,550만
2025.06.271동15층7,250만
2025.03.053동14층9,500만
2024.11.301동4층7,500만
2024.10.233동6층8,500만
2024.09.013동14층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 90세대—26.09.16 27평 12층 6,900만
2동15층 · 60세대동향26.09.18 30평 11층 1억 2,000만
3동15층 · 60세대남향26.01.27 30평 8층 8,550만
5동15층 · 90세대—26.07.13 27평 14층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포대연초등학교562m전남광주 상위 42%
목포청호중학교799m전남광주 상위 31%
목포항도여자중학교1.1km전남광주 상위 69%
목포마리아회고등학교518m전남광주 상위 27%
목상고등학교996m전남광주 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용해라이프 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용해라이프 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.18 계약, 11층)입니다.
용해라이프 30평 적정 호가는 얼마인가요?
용해라이프 30평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VpSeT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용해라이프 30평 보유세는 얼마인가요?
용해라이프 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,755만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용해라이프 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해라이프 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,747만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,759만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용해라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.4천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.3천입니다.
용해라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용해라이프는 용해동에 위치한 300세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
용해라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포대연초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
용해라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 용해동주민센터 (78m), 용해동주민센터 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다옴 (108m), 현대윤치과의원 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마숲어린이집 (136m), 예종제이에스무용학원 (174m)이 있습니다.

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