용해동 용해동센트럴팰리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용해동센트럴팰리체
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
용해동센트럴팰리체 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포이로초
    전남광주 상위 75%
    2분 / 0.1km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.6km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포이로초등학교
B
상위 75%
 2분 / 0.1km
목포영화중학교
B
상위 69%
0.4km
문태고등학교
S
상위 22%
0.7km
문태중학교
B
상위 69%
0.7km
영흥고등학교
S
상위 7%
0.9km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용해동센트럴팰리체 한눈에 보기

용해동센트럴팰리체는 용해동에 위치한 80세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

용해동센트럴팰리체 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,400만(2026.09.19 계약, 5층)입니다.

용해동센트럴팰리체 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용해동센트럴팰리체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 목포이로초등학교병설유치원 (63m), 루트수학학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 목포용해이로점 (68m), 메가MGC커피 목포이로초점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 예담고 (93m), 예담고 (97m)이 있습니다.

용해동센트럴팰리체 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해동센트럴팰리체 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,991만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,997만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용해동센트럴팰리체 단지 정보

세대수
80세대
입주
2017.12 (10년차)
층수
20~20층
주차
116대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
승원종합건설(주)
평형
29·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 2,997만1억 8,668만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.09.19—5층2억 2,400만
2026.04.11101동8층2억 2,900만
2026.02.27101동16층2억 2,800만
2025.12.27101동8층2억 2,600만
2025.11.23101동20층2억 3,000만직거래
2025.11.04101동15층2억 2,800만
2025.03.28101동11층2억 3,100만
2025.03.19101동13층2억 3,200만
2025.03.06101동20층2억 2,700만
2025.01.21101동2층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동20층 · 80세대남향26.09.19 34평 5층 2억 2,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포이로초등학교83m전남광주 상위 75%
목포영화중학교402m전남광주 상위 69%
문태중학교680m전남광주 상위 69%
문태고등학교668m전남광주 상위 22%
영흥고등학교925m전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용해동센트럴팰리체 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용해동센트럴팰리체 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,400만(2026.09.19 계약, 5층)입니다.
용해동센트럴팰리체 34평 적정 호가는 얼마인가요?
용해동센트럴팰리체 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~13층) 2.3억, 고층(14~20층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9pAeKa?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용해동센트럴팰리체 34평 보유세는 얼마인가요?
용해동센트럴팰리체 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용해동센트럴팰리체 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 용해동센트럴팰리체 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,991만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,997만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용해동센트럴팰리체 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
용해동센트럴팰리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용해동센트럴팰리체는 용해동에 위치한 80세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
용해동센트럴팰리체 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포이로초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
용해동센트럴팰리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 목포이로초등학교병설유치원 (63m), 루트수학학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 목포용해이로점 (68m), 메가MGC커피 목포이로초점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 예담고 (93m), 예담고 (97m)이 있습니다.

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