용해동 포미타운주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포미타운주공1단지
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포미타운주공1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 20평(전용 15평)
    1억 700만원~
    입찰일 6일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    용해2단지
    488m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
포미타운주공1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포용해초
    전남광주 상위 42%
    3분 / 0.1km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.6km
  • A
    목포고
    전남광주 상위 26%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포용해초등학교
A
상위 42%
 3분 / 0.1km
목포청호중학교
A
상위 31%
0.5km
목포마리아회고등학교
A
상위 27%
0.6km
목포고등학교
A
상위 26%
1.1km
목상고등학교
A
상위 34%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

포미타운주공1단지 한눈에 보기

포미타운주공1단지는 용해동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

포미타운주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(6층)입니다.

포미타운주공1단지 20평(전용 51.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

포미타운주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 포미타운105동 (60m), 용해호반리젠시빌 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 목포어울림장난감도서관 (100m), 목포어울림도서관 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 목포용해점 (179m), 빽다방 목포포미점 (198m)이 있습니다.

포미타운주공1단지 단지 정보

세대수
734세대
입주
2004.11 (23년차)
층수
10~15층
용적률
165%
건폐율
15%
주차
746대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보성건설(주)외1
평형
20·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 473만9,282만
23평1억 2,330만1억 1,125만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.10.12—3층1억 200만
2026.09.10107동4층9,100만직거래
2026.09.03105동4층9,500만
2026.09.01—12층1억 1,000만
2026.08.24105동4층1억
2026.08.10108동4층1억 500만
2026.05.13109동3층9,800만
2026.04.13107동8층1억 300만
2026.04.09108동1층1억 1,900만
2026.02.23108동10층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 20건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.03.06 23평 2층 1억 800만
102동15층 · 90세대남향26.08.21 23평 6층 1억 2,350만
103동로열15층 · 120세대남향26.06.29 23평 15층 1억 2,200만
104동15층 · 60세대남향25.09.03 20평 15층 9,700만
105동15층 · 90세대남향26.09.10 20평 4층 9,100만(동 추정)
106동15층 · 60세대남향26.09.01 20평 12층 1억 1,000만(동 추정)
107동15층 · 90세대남향26.09.10 20평 4층 9,100만
108동15층 · 90세대남서향26.08.10 20평 4층 1억 500만
109동15층 · 74세대남서향26.10.12 20평 3층 1억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포용해초등학교138m전남광주 상위 42%
목포청호중학교501m전남광주 상위 31%
목포항도여자중학교1.4km전남광주 상위 69%
목포마리아회고등학교578m전남광주 상위 27%
목포고등학교1.1km전남광주 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 용해도에서 살기좋은 위치임

    투피 · 2022.05

자주 묻는 질문

포미타운주공1단지 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포미타운주공1단지 20평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,000만(6층)입니다.
포미타운주공1단지 20평 적정 호가는 얼마인가요?
포미타운주공1단지 20평(전용 51.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pFRmT?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포미타운주공1단지 20평 보유세는 얼마인가요?
포미타운주공1단지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,343만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포미타운주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포미타운주공1단지에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포미타운주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
포미타운주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포미타운주공1단지는 용해동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
포미타운주공1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포용해초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
포미타운주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 포미타운105동 (60m), 용해호반리젠시빌 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 목포어울림장난감도서관 (100m), 목포어울림도서관 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 목포용해점 (179m), 빽다방 목포포미점 (198m)이 있습니다.
포미타운주공1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 1억 700만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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