Geoseongpureumoe 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geoseongpureumoe 2 概览

Geoseongpureumoe 2 · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 245户 · 竣工 1994.07。

Geoseongpureumoe 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geoseongpureumoe 2 22韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；13〜18层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geoseongpureumoe 2 22韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geoseongpureumoe 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 425,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，4层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geoseongpureumoe 2 · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 245户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geoseongpureumoe 2 22韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.7亿韩元–4.75亿韩元；13〜18层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geoseongpureumoe 2 22韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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