Chang-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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根据Chang-dong 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Maebong 小学
    首尔前84%
    4分钟 / 0.2km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.9km
  • C
    Usin 高中
    首尔前87%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaebong 初中
C
前93%
0.1km
首尔 Maebong 小学
C
前84%
 4分钟 / 0.2km
Oryu 初中
C
前85%
0.6km
Gocheok 高中
C
前99%
0.9km
Gyeongin 初中
C
前92%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    428m
  • B
    城市开发
    Seobuteureokteomineol
    523m
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    535m
  • S
    지하철
    Geumokjunggogyoyeok(목동선)
    804m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    927m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGaebong-dong 近期成交及新高
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Gaebong-dong 涨价公寓
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Gaebong-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Gaebong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Chang-dong 概览

Chang-dong · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 110户 · 竣工 1987.12。

Chang-dong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.05.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chang-dong 22韩国坪（套内56.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.7亿韩元；2〜3层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；4〜5层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chang-dong 22韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。

附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Chang-dong · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.05.24，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Chang-dong · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 110户 · 竣工 1987.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.44亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Chang-dong 22韩国坪（套内56.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.7亿韩元；2〜3层 3.8亿韩元–3.85亿韩元；4〜5层 3.8亿韩元–3.85亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Chang-dong 22韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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