Dongin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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根据Dongin 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gaeung 小学
    首尔前98%
    11分钟 / 0.6km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.3km
  • C
    Usin 高中
    首尔前87%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gaeung 小学
C
前98%
 11分钟 / 0.6km
Gaeung 初中
C
前98%
0.7km
Gyeongin 初中
C
前92%
0.7km
Gaebong 初中
C
前93%
1.2km
Onam 初中
B
前60%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
5个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    211m
  • B
    城市开发
    首尔 Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    451m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    456m
  • B
    重建
    Gilhun
    583m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    594m
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
69分
一般
生活
65分
一般
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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首尔 大型小区
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Dongin 概览

Dongin · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 104户 · 竣工 1989.10。

Dongin · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongin 26韩国坪（套内67.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；4〜7层 4.6亿韩元–4.8亿韩元；8〜11层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongin 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeung 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongin · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongin · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 104户 · 竣工 1989.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaeung 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongin 26韩国坪（套内67.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.4亿韩元–4.65亿韩元；4〜7层 4.6亿韩元–4.8亿韩元；8〜11层 4.75亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongin 26韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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