Hyundai Hometown 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Hometown 2 概览

Hyundai Hometown 2 · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 964户 · 竣工 2001.08。

Hyundai Hometown 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 878,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，1层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Hometown 2 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.3亿韩元–11.85亿韩元；9〜16层 11.85亿韩元–12.05亿韩元；17〜25层 12.05亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Hometown 2 31韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Hometown 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 878,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，1层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Hometown 2 · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 964户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.22亿韩元；全租押金估算 5.98亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 10.5亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Hometown 2 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 11.3亿韩元–11.85亿韩元；9〜16层 11.85亿韩元–12.05亿韩元；17〜25层 12.05亿韩元。急售水平约从10.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Hometown 2 31韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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