Gaebongsangu(Sangu 2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaebongsangu(Sangu 2) 概览

Gaebongsangu(Sangu 2) · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 72户 · 竣工 2005.06。

Gaebongsangu(Sangu 2) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaebongsangu(Sangu 2) 32韩国坪（套内82.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 8.5亿韩元–8.6亿韩元；7〜12层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；13〜19层 8.85亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaebongsangu(Sangu 2) 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaebongsangu(Sangu 2) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，4层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaebongsangu(Sangu 2) · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 72户 · 竣工 2005.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.37亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.76亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaeung 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaebongsangu(Sangu 2) 32韩国坪（套内82.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 8.5亿韩元–8.6亿韩元；7〜12层 8.7亿韩元–8.8亿韩元；13〜19层 8.85亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaebongsangu(Sangu 2) 32韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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