Dongdosenteurium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongdosenteurium 概览

Dongdosenteurium · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 136户 · 竣工 2002.10。

Dongdosenteurium · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2024.12.10，16层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongdosenteurium 42韩国坪（套内119.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.2亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.5亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongdosenteurium 42韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongdosenteurium · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2024.12.10，16层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongdosenteurium · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 136户 · 竣工 2002.10。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.57亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 5.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Oryu 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongdosenteurium 42韩国坪（套内119.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 7.2亿韩元；7〜13层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；14〜20层 7.5亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongdosenteurium 42韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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