Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samhwan
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Gaebong-dong · 783户 · 1995.11 · 楼龄32年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
7.4亿韩元
2层
最低房源价
8.3亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
5个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    首尔 Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    63m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    204m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    439m
  • B
    城市开发
    Gocheok I-Park
    449m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    460m
更多
税费计算器
根据Samhwan 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gaebong 小学
    首尔前91%
    13分钟 / 0.6km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.8km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongin 初中
C
前92%
0.4km
首尔 Gaebong 小学
C
前91%
 13分钟 / 0.6km
Gocheok 初中
B
前66%
0.9km
Gaeung 初中
C
前98%
0.9km
Gyeongin 高中
C
前93%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
70分
一般
生活
84分
非常好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samhwan 概览

Samhwan · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 783户 · 竣工 1995.11。

Samhwan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，2层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8亿韩元–8.35亿韩元；9〜16层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；17〜25层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwan · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 740,000,000 韩元（合同日期 2026.10.07，2层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwan · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 783户 · 竣工 1995.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwan 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 8亿韩元–8.35亿韩元；9〜16层 8.3亿韩元–8.5亿韩元；17〜25层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwan 25韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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