Samho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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根据Samho 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gaebong 小学
    首尔前91%
    11分钟 / 0.5km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    2.0km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongin 初中
C
前92%
0.5km
首尔 Gaebong 小学
C
前91%
 11分钟 / 0.5km
Gocheok 初中
B
前66%
0.8km
Gyeongin 高中
C
前93%
0.8km
Gaeung 初中
C
前98%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
5个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    首尔 Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    119m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    187m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    284m
  • B
    城市开发
    Gocheok I-Park
    375m
  • B
    施工
    Gurosemuseo
    619m
更多
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
74分
良好
生活
82分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samho 概览

Samho · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 369户 · 竣工 1996.12。

Samho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，19层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.4亿韩元–8.7亿韩元；9〜16层 8.7亿韩元–8.75亿韩元；17〜24层 8.75亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 31韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。

附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，19层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samho · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 369户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaebong 小学、Gaebong 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samho 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 8.4亿韩元–8.7亿韩元；9〜16层 8.7亿韩元–8.75亿韩元；17〜24层 8.75亿韩元。急售水平约从8.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samho 31韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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