Kunyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

건영
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102m²
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3年
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全部
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根据Kunyoung 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Maebong 小学
    首尔前84%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.6km
  • C
    Usin 高中
    首尔前87%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaebong 初中
C
前93%
0.2km
首尔 Maebong 小学
C
前84%
 10分钟 / 0.5km
Oryu 初中
C
前85%
0.9km
Oryu 高中
C
前100%
1.1km
Gocheok 高中
C
前99%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    616m
  • B
    城市开发
    Seobuteureokteomineol
    702m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    729m
  • B
    城市开发
    Haengbokjutaek
    729m
  • A
    再开发
    Gocheok-dong 253
    787m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
63分
一般
生活
63分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Kunyoung 概览

Kunyoung · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 209户 · 竣工 1994.05。

Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；7〜12层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；13〜19层 5.9亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。

附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kunyoung · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 209户 · 竣工 1994.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kunyoung 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；7〜12层 5.7亿韩元–5.85亿韩元；13〜19层 5.9亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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