Kunyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung 概览

Kunyoung · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 209户 · 竣工 1994.05。

Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；7〜12层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；13〜19层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 209户 · 竣工 1994.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Maebong 小学、Gaebong 初中、Gocheok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung 31韩国坪（套内84.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；7〜12层 5.2亿韩元–5.3亿韩元；13〜19层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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