Yeonghwaainikseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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全部
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根据Yeonghwaainikseu 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gaemyeong 小学
    首尔前98%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Onam 初中
    首尔前60%
    1.2km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gaemyeong 小学
C
前98%
 2分钟 / 0.1km
Gaeung 初中
C
前98%
0.5km
Cheonwang 初中
C
前81%
1.0km
Onam 初中
B
前60%
1.2km
Gyeongin 初中
C
前92%
1.8km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukminimdaejutaek
    33m
  • A
    再开发
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    240m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    571m
  • B
    城市开发
    Cheonwang Dosigaebal
    598m
  • B
    重建
    Gilhun
    948m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
66分
一般
生活
71分
良好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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Yeonghwaainikseu 概览

Yeonghwaainikseu · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 212户 · 竣工 2005.09。

Yeonghwaainikseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，1层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonghwaainikseu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.9亿韩元；9〜16层 7.65亿韩元–8.05亿韩元；17〜24层 7.75亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonghwaainikseu 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。

附近学校：首尔 Gaemyeong 小学、Gaeung 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonghwaainikseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，1层）；最低挂牌价 710,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonghwaainikseu · 首尔 九老区 Gaebong-dong · 212户 · 竣工 2005.09。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.47亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 4.52亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaemyeong 小学、Gaeung 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonghwaainikseu 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.3亿韩元–7.9亿韩元；9〜16层 7.65亿韩元–8.05亿韩元；17〜24层 7.75亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonghwaainikseu 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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