Oseung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오승
Oseung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Oseung 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.32億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anyangseo 小学校
    京畿道の上位31%
    2分 / 0.1km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    0.8km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangseo 小学校
A
上位31%
 2分 / 0.1km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
0.8km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
0.8km
Anyang 高校
C
上位90%
0.9km
Geunmyeong 中学校
A
上位36%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    274m
  • B
    再建築
    Peuraja
    464m
  • B
    工事
    Anyang-dong 688-28 Officetel
    844m
  • S
    지하철
    Anyangyeok(경강선)
    964m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
62点
普通
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAnyang-dong 直近成約・最高値
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Anyang-dong 値上がり物件
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Anyang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Anyang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Anyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Oseung 概要

Oseung · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 80戸 · 竣工 1988.10。

Oseung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.04、5階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oseung 23韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.38億ウォン、2〜3階 2.44億ウォン–2.5億ウォン、4〜5階 2.44億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oseung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Anyangseo 小学校、Geunmyeong 中学校、Sinseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oseung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.04、5階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oseung · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 80戸 · 竣工 1988.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangseo 小学校、Geunmyeong 中学校、Sinseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oseung 23韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.38億ウォン、2〜3階 2.44億ウォン–2.5億ウォン、4〜5階 2.44億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oseung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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