Woosung 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성3차
Woosung 3

Woosung 3

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Woosung 3 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinan 小学校
    京畿道の上位35%
    3分 / 0.1km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.5km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinan 小学校
A
上位35%
 3分 / 0.1km
Sinan 中学校
B
上位51%
0.3km
Geunmyeong 中学校
A
上位36%
0.6km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
0.8km
Sinseong 中学校
B
上位66%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Peuraja
    403m
  • B
    工事
    Naurichi Tower
    910m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAnyang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Anyang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Anyang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Anyang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Anyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Woosung 3 概要

Woosung 3 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 71戸 · 竣工 1997.05。

Woosung 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 3 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：Sinan 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 3 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 3 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 71戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinan 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 3 21韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、3〜4階 3.25億ウォン、5〜6階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 3 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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