Anyang Central Hesen 2(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

안양센트럴헤센2차(주)
Anyang Central Hesen 2(Ju)

Anyang Central Hesen 2(Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anyang Central Hesen 2(Ju) 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anyang 小学校
    京畿道の上位25%
    8分 / 0.4km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.8km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyang 小学校
A
上位25%
 8分 / 0.4km
Geunmyeong 中学校
A
上位36%
0.9km
Sinseong 中学校
B
上位66%
1.1km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
1.2km
Seongmun 高校
B
上位57%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
7個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    152m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    304m
  • B
    工事
    Plus Tower 2
    407m
  • B
    工事
    Anyang-dong 517-23 Gonggongimdaejutaek
    465m
  • B
    工事
    Anyang-dong 529 Beonji Cheongnyeonimdaehyeong Officetel
    559m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
65点
普通
生活
79点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAnyang-dong 直近成約・最高値
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Anyang Central Hesen 2(Ju) 概要

Anyang Central Hesen 2(Ju) · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 132戸 · 竣工 2021.03。

Anyang Central Hesen 2(Ju) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、15階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyang Central Hesen 2(Ju) 27韓国坪（専有66.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、9〜16階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、17〜24階 6.2億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyang Central Hesen 2(Ju) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：Anyang 小学校、Geunmyeong 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyang Central Hesen 2(Ju) · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、15階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyang Central Hesen 2(Ju) · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 132戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyang 小学校、Geunmyeong 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyang Central Hesen 2(Ju) 27韓国坪（専有66.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、9〜16階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、17〜24階 6.2億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyang Central Hesen 2(Ju) 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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