Anyangssiel Fore Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Anyangssiel Fore Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Anyangssiel Fore Xi 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anyang 小学校
    京畿道の上位25%
    18分 / 0.9km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.9km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinseong 中学校
B
上位66%
0.4km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
0.5km
Geunmyeong 中学校
A
上位36%
0.7km
Sinan 中学校
B
上位51%
0.7km
Seongmun 高校
B
上位57%
0.8km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Naurichi Tower
    726m
  • B
    工事
    Plus Tower 2
    746m
  • B
    工事
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    775m
  • B
    工事
    Anyang-dong 517-23 Gonggongimdaejutaek
    838m
  • B
    工事
    Anyang-dong 529 Beonji Cheongnyeonimdaehyeong Officetel
    906m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
62点
普通
生活
87点
とても良い
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Anyangssiel Fore Xi 概要

Anyangssiel Fore Xi · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 1394戸 · 竣工 2021.02。

Anyangssiel Fore Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anyangssiel Fore Xi 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.8億ウォン–7.35億ウォン、10〜18階 7.15億ウォン–7.45億ウォン、19〜27階 7.25億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Anyangssiel Fore Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。

近隣の学校：Anyang 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anyangssiel Fore Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anyangssiel Fore Xi · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 1394戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyang 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anyangssiel Fore Xi 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.8億ウォン–7.35億ウォン、10〜18階 7.15億ウォン–7.45億ウォン、19〜27階 7.25億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anyangssiel Fore Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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